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东莞市近200家物业实施“两天无理由退出”

荣一娱乐 admin 2019-04-11 11 次浏览 0个评论
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市住建局相关负责人做客“阳光热线” 《东莞市商品房认购书(范本)》下月起使用

  近200个楼盘实行“两天无理由退定”

蒋兴端

广州日报(全媒体记者姜兴端)前一天,东莞市住房和建设局相关负责人是“阳光热线”的客人,回答有关公众关注的热点问题。今年,东莞市住房和建设局将以“质量和住房建设”为目标,推进建设质量,行业质量和民生质量五个方面。公众关注的“两天无理由退缩”将于3月1日正式推出:在东莞买房,将有近200个房地产项目可以实现“两天无理由撤退”。

工作目标:

改善五大领域

前一天上午,党委书记何绍天和东莞市住房和建设局局长介绍了“阳光热线”。今年,该局在追求“质量东莞”价值和城市住房和城乡建设工作要求的基础上,提出了“生活质量和建设”。奋斗的目标。何少田说,首先要实施“四个升级”:从传统的政府部门到经济发展部门,从审批管理部门到人民生活保障部门,从行业主管部门到价值创造部门,来自资源管理部门。为动能转换部门,促进住房建设的快速发展。同时,在“质量与建设”建设方面,提出了提高建设质量,提高管理质量,提高服务质量,提高产业质量,提高民生素质的五个主要方面。

《认购书》模板:

使用的公司将公布

从3月1日起,《东莞市商品房认购书(范本)》(以下简称《认购书》模板)将在全市正式推广使用,《认购书》模板中提出的“两天无理由撤退”引起了人们的极大关注。一些买家担心很少有住房公司使用《认购书》模板,这个政策很难在城市实施。

东莞市住房和城乡建设局房地产开发管理处处长袁绍英表示,《认购书》绝对不是强制性的,但通过加强与行业协会的合作,它愿意使用《认购书》]模板自愿加入东莞市房地产协会。成立“东莞市房地产企业信用社”住房企业,东莞市建筑,工业等部门将实施“帮助”政策和联合激励,推广使用《认购书》模板。

袁绍英透露,2月28日,东莞市房地产协会将举行诚信联盟企业的颁奖仪式。目前,有50家房地产企业和185家房地产加入诚信联盟,这意味着将使用近200个房产《认购书》模板。市房屋建设局的官方网站和房屋协会的官方网站将公布这些房产的清单。

然而,袁少英还提醒买家,“两天没有理由退却”主要是为了减少因销售人员没有考虑清楚或误导买房的买家所引起的纠纷;购买房屋仍然需要理性,在支付押金之前应予以考虑;而且,“两天无理由退却”的要求是“两个自然日”。如果再次提到截止日期,“返回”,您需要根据订阅协议与开发人员协商,或通过合法渠道解决争议。

将电梯添加到现有房屋:

年内实施的相关方法

2月18日,《东莞市既有住宅增设电梯暂行办法(公开征询意见稿)》(以下简称《暂行办法》)举行听证会,公共和财产服务公司及其他相关人员参加了听证会。据报道,《暂行办法》要求在总数的三分之二的所有者同意之后,预计现有住宅楼梯中将有一部电梯。

东莞市住房和城乡建设局副局长崔刚平表示,在住宅楼中增加电梯是许多市民关注的热门话题之一。接下来,市住房和建设局将结合公众意见进一步完善措施,力争在今年内《暂行办法》。市政府已批准并发布实施。

在买房之前记得要知道

Loudong没有预售证书

一些买家抱怨他去年订了房子。虽然该建筑物的另一栋建筑获得了预售证书,但他认购的建筑单元没有预售证书,开发商向他收取了1万元。金,他希望开发者可以取消订阅。经市房屋建设局调查后,房地产确实有几栋楼在第一批订购中获得预售证书,但由于买家提供的材料没有说明建筑物和房屋号码他买的房子,难以取证。经协商,目前住房公司同意退还1万元押金。

袁绍英说,如果某些建筑物没有预售证书,开发商可以在其他获得预售许可证的建筑物内收取押金。袁绍英提醒买家确认房子是否在买房前已获得预售证。买家可以到市建房局的官方网站查询,不要急于支付押金。

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